Готова інвестиція НА ОРЕНДУ
Унікальна 3-кімнатна квартира (62,9 м²) у самому центрі Катовіце. 10 хвилин пішки від Spodek та MCK. Перевірені фінансові результати та підтверджена окупність.
Підтверджені результати
Квартира має підтверджені результати короткострокової оренди. Нижче ви можете побачити, скільки вона заробляє в кожному місяці.
Brzozowa 36a/2
Готова до оренди інвестиція в престижному районі Катовіце - Кошутка. 3 кімнати, повне оснащення, підтверджений прибуток.
Кошутка: міський характер і зручність
Кошутка — це добре сполучений житлово-сервісний район Катовіце, поруч із центром міста, Культурною зоною та щоденною інфраструктурою.
Чудове розташування в центрі міста
Проєкт розташований в серці міста, що гарантує легкий доступ до всіх необхідних послуг та установ.
Близькість зелених та рекреаційних зон
Проєкт розташований поблизу зелених зон та культових Spodek та MCK.
Інвестиційна можливість
Пропонує чудові інвестиційні можливості з підтвердженою прибутковістю короткострокової оренди.
Готова інвестиція
Почніть заробляти з першого дня
діюча оренда короткострокова
наявні бронювання на наступні місяці
квартира повністю облаштована
Купуєш і заробляєш уже наступного дня! Без додаткових інвестицій, ремонту та без створення пропозиції з нуля
Важливо для інвестора
Гнучкі можливості використання квартири
Одна квартира - три варіанти використання
Перевірте квартиру на Booking.com
https://www.booking.com/Share-SN5JiOUПриміщення повністю укомплектоване і на даний момент функціонує як квартира для короткострокової оренди
Для 6 осіб - мала конкуренція на ринку, де більшість квартир для короткострокової оренди - це однокімнатні квартири та квартири до 3-4 осіб.
Можливість переобладнання в стандартну сімейну квартиру
Також ідеально підходить для 3-4 осіб при довгостроковій оренді
3 окремі кімнати, наприклад, для студентів Сілезького університету
Квартира
Функціональне планування з трьома окремими кімнатами
3-кімнатна квартира площею 62,9 м², розташована в камерному 2-поверховому будинку в тихому районі.
ціна: 499 000 зл (7 933 зл/м²)
Ціна на рівні середньоринкової для Кошутки, а квартира продається вже з діючою орендою та історією доходів.
План квартири
- вітальня
- дві спальні
- окрема кухня
- ванна кімната
- окремий туалет
- передпокій
Будинок
- низький будинок
- 2 поверхи
- 1960-ті
- після термомодернізації
- сходова клітка в доброму стані
Додатково
- підвал
- пластикові вікна
- дерев'яний паркет
- центральне опалення
Орієнтація
північ - південь - захід
Щомісячні витрати
- оренда (з водою та опаленням) - 1200 зл
- газ - 75 зл
- електроенергія - 150 зл
- інтернет - 80 зл
Разом: близько 1505 зл
Локація
Кошутка — один із найкращих районів Катовіце, з швидким доступом до центру та найважливіших точок міста.
Поруч
- Автобусні та трамвайні зупинки
- Магазини
- Школи та дитячі садки
- Аптеки
- Зони відпочинку
- Spodek, MCK і Культурна зона приблизно за 10 хвилин пішки
Додаткова перевага:
житловий комплекс розташований одразу за зоною платного паркування
Заходи в Spodek, MCK або на Сілезькому стадіоні
-> значно вищі ставки та швидке заповнення
Пішохідний маршрут
Brzozowa 36a/2
Оточення
- низька забудова
- багато зелені
- садові ділянки
- спокійний район
Результати короткострокової оренди
| Місяць | Кількість проданих ночей | Загальна сума |
|---|---|---|
| Березень 2025 | 9 | 2 952zł |
| Квітень 2025 | 9 | 2 416zł |
| Травень | 8 | 2 814zł |
| Червень 2025 | 12 | 3 382zł |
| Липень 2025 | 22 | 6 582zł |
| Серпень 2025 | 12 | 5 051zł |
| Вересень 2025 | 8 | 3 018zł |
| Жовтень 2025 | 7 | 2 027zł |
| Листопад 2025 | 20 | 5 289zł |
| Грудень 2025 | 18 | 5 047zł |
| Січень 2026 | 17 | 4 214zł |
| Лютий 2026 | 9* | 2 666zł |
| Разом за 2025 рік | 125 | 38 578zł |
Березень 2025
2 952zł
Ночі
9
Квітень 2025
2 416zł
Ночі
9
Травень
2 814zł
Ночі
8
Червень 2025
3 382zł
Ночі
12
Липень 2025
6 582zł
Ночі
22
Серпень 2025
5 051zł
Ночі
12
Вересень 2025
3 018zł
Ночі
8
Жовтень 2025
2 027zł
Ночі
7
Листопад 2025
5 289zł
Ночі
20
Грудень 2025
5 047zł
Ночі
18
Січень 2026
4 214zł
Ночі
17
Лютий 2026
2 666zł
Ночі
9*
Разом за 2025 рік
Ночі
125
Дохід
38 578zł
Підтверджені бронювання 2026 - станом на 5.03
У найближчі місяці вже продано 33 ночі (тобто 1/6 всіх ночей), які принесуть близько 13 500 злотих доходу.
| Місяць | Ночі | Дохід |
|---|---|---|
| Березень 2026 | 8 | 2 278zł |
| Квітень 2026 | 13 | 3 769zł |
| Травень | 4 | 2 379zł |
| Червень 2026 | 4 | 2 414zł |
| Липень 2026 | - | - |
| Серпень 2026 | 4 | 2 677zł |
Березень 2026
Ночі
8
Дохід
2 278zł
Квітень 2026
Ночі
13
Дохід
3 769zł
Травень
Ночі
4
Дохід
2 379zł
Червень 2026
Ночі
4
Дохід
2 414zł
Липень 2026
Ночі
-
Дохід
-
Серпень 2026
Ночі
4
Дохід
2 677zł
Зв'яжіться з нами
Маєте запитання? Хочете отримати пропозицію? Зателефонуйте або напишіть.